Дайджест новостей строительного рынка Москвы 22–28 сентября 2025 года

Эта неделя прошла под знаком конкретики: власть и отраслевые игроки публиковали решения по комплексному развитию территорий, шли активные вводы в реновации, стартовали новые инфраструктурные проекты и обсуждались меры поддержки ипотечных заёмщиков. Планы постепенно переводятся в реальные действия, а документы — в стройплощадки.

Главное за неделю

Регуляторика и комплексное развитие территорий
Опубликованы постановления по нескольким проектам КРТ, определены границы и условия развития. Это означает официальный старт проектирования и подготовки к застройке смешанных кварталов.

Конкурс на дизайн-концепцию Музея градостроительства
Объявлен приём заявок на конкурс по созданию дизайн-концепции Музея градостроительства Москвы.

Инфраструктура и транспорт
В Москве начались работы на новых объектах Бирюлёвской линии метро. В репортажах также подтверждена активная работа по строительству мостов и дорог.

Ипотека и социальные инициативы
После снижения ключевой ставки ЦБ ставки рыночной ипотеки пошли вниз. В Госдуме обсуждают законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми.

Рынок и кадровые перестановки
На рынке зафиксированы изменения в руководстве крупных агентств и девелоперов. Эти шаги отражают подготовку компаний к новой стратегии — с акцентом на цифровизацию и расширение географии.

Реновация — практические шаги
Жители районов Марфино и Нагорный начали просмотры квартир в новостройках и заключение договоров по реновации. В Восточном округе переселяются жители из около 230 старых домов.

Аналитика

• Решения по КРТ переводят проекты в практическую плоскость и запускают новый виток работы для девелоперов.
• Снижение ставок и обсуждение ипотечных каникул усиливают спрос, но добавляют элемент неопределённости.
• Переселения по реновации создают краткосрочный приток предложения и локально стабилизируют рынок жилья.
• Кадровые перестановки сигнализируют о перестройке стратегий агентств и девелоперов в сторону цифровых сервисов.

Главная новость недели

Публикация постановлений о комплексном развитии территорий. Это юридический старт сразу для нескольких проектов, которые через 1–3 года отразятся на предложении и инфраструктуре в разных районах Москвы.

Ссылки на источники

https://stroi.mos.ru/document/6284
https://stroi.mos.ru/document/6285
https://stroi.mos.ru/document/6286
https://stroi.mos.ru/press_releases/vladimir-iefimov-obiavlien-konkurs-na-sozdaniie-dizain-kontsieptsii-muzieia-ghradostroitiel-stva-moskvy
https://stroi.mos.ru/news/svyshie-800-zhitieliei-raiona-marfino-pristupili-k-pieriesielieniiu-v-novostroiku-po-rienovatsii
https://stroi.mos.ru/news/zakliuchieny-piervyie-doghovory-na-zhil-ie-po-rienovatsii-v-novom-domie-na-krasnodonskoi-ulitsie
https://www.m24.ru/news/mehr-Moskvy/22092025/832121
https://www.m24.ru/news/proisshestviya/22092025/832330
https://www.m24.ru/shows2/113/832322
https://realty.ria.ru/20250922/rossija-2043537710.html
https://realty.ria.ru/20250922/komitet-2043523911.html
https://realty.ria.ru/20250922/irina-2043482697.html
https://www.interfax.ru/moscow/1046312