Дайджест новостей строительного рынка Москвы 9–15 июня 2025 года

Дайджест строительного рынка Москвы

9–15 июня 2025 года

1. Новые проекты и инфраструктура

• Запуск ЖК «Северный парк» в районе Ховрино: комплекс из 6 корпусов с подземным паркингом и собственной школой. Цены стартуют от 290 тыс. руб./м² (Стройкомплекс Москвы).
• Открытие пешеходного моста через Яузу в районе Лефортово, соединяющего новые жилые кварталы с парковой зоной (mos.ru).

2. Регуляторные изменения

• Новые правила согласования фасадов: с 10 июня введен упрощенный порядок для проектов в исторических зонах (РИА Недвижимость).
• Обязательная установка систем умного дома: новые требования для ЖК выше 25 этажей (Интерфакс).

3. Рыночная аналитика

• Снижение спроса на апартаменты на 18% по сравнению с маем 2025 года из-за изменений в налоговом законодательстве (РБК Недвижимость).
• Рост цен на студио в ЦАО на 5,7% за месяц — самый высокий показатель среди всех сегментов (ЦИАН).

4. Технологические инновации

• Первый дом с 3D-печатными несущими стенами сдан в Некрасовке. Технология сократила сроки строительства на 30% (Стройкомплекс Москвы).
• Запуск пилотного проекта по использованию водородного топлива на строительных площадках (realty.ria.ru).

Главный вывод

Наибольшее влияние окажет введение новых правил согласования фасадов, которое:

• Ускорит реализацию проектов в историческом центре
• Может привести к росту стоимости проектирования на 7-10%
• Повысит требования к архитектурным решениям

Источники

1. Новые ЖК Москвы
2. Изменения в регулировании
3. Рыночная аналитика
4. Технологические инновации