Дайджест новостей строительного рынка Москвы 25–31 августа 2025 года

Конец августа в Москве показал, что рынок недвижимости не устает удивлять: стартовали масштабные плановые проекты, пришло осеннее оживление, а транспортная перспектива получила стратегическое обновление. Апартаменты стремительно исчезают с продажи, расширяется комплексное развитие территорий, а инфраструктурные и транспортные планы подводят черту под летней паузой и выводят рынок на новый этап.

Главное за неделю

Апартаменты исчезают с рынка

Эксперты «ЦИАН» сообщили: запас первичных апартаментов в городах-миллионниках, в том числе в Москве, составляет примерно 10,4 тысячи лотов — этого хватит всего на 2–3 года продаж. В Москве предложение сократилось на 38%, до 4,1 тыс. объектов. Это чёткий сигнал — формат теряет доступность и скоро может стать дефицитным. Недвижимость РИА Новости

КРТ подрастают

Работа с комплексным развитием территорий идёт без усилий: в Москве сейчас на разных стадиях находятся 336 проектов КРТ общей площадью свыше 4,2 тыс. га. Это свидетельство масштабной стратегии по четвертованию и комплексному обновлению городского пространства. Строймос

Осенний подъем — аренда и Олимпийский макет

Агентства уже прогнозируют рост арендных ставок до 15–20% в связи с началом учебного года и деловым сезоном — особенно заметно это в сегменте эконом- и комфорт-класса. Новости Mail
А на выходных открылся Павильон «Макет Москвы» — гостей ждут экскурсии по миниатюрной столице: архитекторская феерия для всех, кто строит или мечтает строить город. Строймос

Метроплан стало яснее

26–27 августа мэр представил Программу строительства метрополитена на 2025–2035 годы: в планах — открыть до 2030 года 33 станции, и ещё 30 — в период до 2035. Это амбициозный вектор, который будет диктовать темп развития транспортной среды. Википедия

Итог недели

1. Апартаменты исчезают с рынка, а их дефицит — уже не за горами.
2. КРТ продолжают масштабное развитие, охватывая сотни гектаров — это фундамент для будущего городского обновления.
3. Осенний сезон оживляет аренду, а микро-модель города показал — нет ничего лучше, чем сиплое вдохновение в миниатюре.
4. Долгосрочный метро-план — стратегическая рамка, которая будет влиять на всё: от застройки до транспортных потоков.

Самым значимым событием стала публикация программы развития метро на 2025–2035 годы: это не просто список станций, это чёткая дорожная карта, меняющая представления об инфраструктурной доступности районов. Плюс — макет города и КРТ говорят: за планом стоит архитектурная перспектива и реальное городское обновление.

Источники

1. РИА Недвижимость (ЦИАН) — «Запас первичных апартаментов иссякнет через два–три года» Недвижимость РИА Новости
2. stroi.mos.ru — «336 проектов КРТ общей площадью более 4,2 тыс. га» Строймос
3. news.mail.ru / ТАСС — «Аренда может подорожать до 20%» Новости Mail
4. stroi.mos.ru — «Павильон «Макет Москвы» с экскурсиями» Строймос
5. Wikipedia / Программа развития Московского метрополитена (2025–2035 гг.) Википедия