Дайджест новостей строительного рынка Москвы 15–21 сентября 2025 года

На этой неделе Москва продолжила трансформацию городской среды: вводились новые транспортные объекты, продолжалась реновация, а девелоперы и городские службы продвигали ре-девелопмент промзон. Важное отличие этих семи дней — реальные действия: передачи жилья, открытие мостов, просмотры квартир по реновации. Всё это формирует среду, в которой живут москвичи и работает строительный рынок.

Главное за неделю

Цены и настроение рынка
Сервис «Домклик» опубликовал исследование, которое показывает замедление роста цен на первичном и вторичном рынках: новостройки подорожали на 3,9 % год к году, готовое жильё — на 6,9 %. Рынок стабилизируется после летнего подъёма, что сигнализирует о более осторожной динамике.

Девелоперские планы и комплексное развитие территорий
Компания «Точно» объявила о планах выхода в новые регионы и работе над крупной площадкой под комплексное развитие территории (≈88 га). Девелоперы продолжают искать новые земли для проектов, комбинируя редевелопмент и освоение новых кварталов.

Государственные приоритеты
Замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщил, что на 2025–2027 годы в новых регионах планируется построить около 5,6 млн м² жилья — из них 3 млн м² приходится на многоквартирные дома, 2,7 млн м² — на индивидуальное жилищное строительство. Эти цифры задают ориентиры отрасли по распределению ресурсов и рабочей силы.

Городская инфраструктура
Московский городской портал и «Москва 24» освещали технологический форум и строительство дорожной сети. Это подчеркивает приоритеты города по улучшению транспортной связности и внедрению современных инфраструктурных решений.

Реновация и переселения
В районе Марфино более 800 жителей приступили к просмотру квартир в новостройках по программе реновации. Также были заключены первые договоры на жильё в новом доме на Краснодонской улице. Это практический этап программы: от планов к реальному заселению.

Локальные проекты и капремонт
На протяжении недели наблюдалась активная работа по редевелопменту промзон, благоустройству и улучшению городской среды рядом со стройками. Эти меры повышают качество городской среды и влияют на привлекательность районов для покупателей.

Аналитика

• План Минстроя по строительству жилья в новых регионах перераспределяет мощности и ресурсы, что может повлиять на сроки и цены на московском рынке.
• Активные осмотры и передача квартир по реновации создают краткосрочный приток предложения и смягчают локальный дефицит.
• Замедление роста цен говорит о стабилизации рынка: девелоперы могут использовать этот период для оптимизации продуктовой линейки и маркетинга.

Главная новость недели

Самым значимым событием стало объявление Минстроя о планах строительства жилья в новых регионах. Это задаёт направление для распределения ресурсов, подрядов и инвестиций на ближайшие годы, формируя макроконтекст для строительного рынка Москвы.

Ссылки на источники

РИА Недвижимость — «„Домклик“: рост цен на жильё в России продолжает замедляться» 15.09.2025
https://realty.ria.ru/20250915/domklik-2042038886.html

РИА Недвижимость — «„Точно“ планирует зайти во все новые регионы России» 15.09.2025
https://realty.ria.ru/20250915/developer-2042024857.html

РИА Недвижимость — «Замглавы Минстроя рассказал о строительстве жилья в новых регионах» 15.09.2025
https://realty.ria.ru/20250915/minstroj-2042012697.html

Москва 24 — видео/выпуск «Новости градостроительного комплекса Москвы» 15.09.2025
https://www.m24.ru/videos/gorod/15092025/829875

Москва 24 — «Собянин: Москва формирует мощную платформу для технологического развития» 15.09.2025
https://www.m24.ru/videos/mehr-Moskvy/15092025/830482

stroi.mos.ru — «Более 800 жителей района Марфино приступили к просмотру квартир (реновация)» 15.09.2025
https://stroi.mos.ru/news/svyshie-800-zhitieliei-raiona-marfino-pristupili-k-pieriesielieniiu-v-novostroiku-po-rienovatsii

stroi.mos.ru — «Заключены первые договоры на жильё по реновации на Краснодонской улице» 15–21.09.2025
https://stroi.mos.ru/news/zakliuchieny-piervyie-doghovory-na-zhil-ie-po-rienovatsii-v-novom-domie-na-krasnodonskoi-ulitsie

Interfax — оперативные заметки и публикации от 15.09.2025
https://www.interfax.ru/

CIAN — аналитические материалы и обзоры 15–17.09.2025
https://www.cian.ru/magazine/